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2025-02-27 18:19
投資者_1683644693000：近日中共中央國務院印發的《鄉村全面振興規劃（2024—2027年）》：（十二）全面促進農村消費。推進縣域商業體系建設，健全電子商務和物流服務體系，建設縣域集采集配中心，推動客貨郵融合發展，加快消費擴容。咱們公司以下沉市場為主，請問在縣域商業有沒有布局與計劃？
新城控股：尊敬的投資者您好，感謝您對公司的關注。公司吾悅廣場已實現全國化布局，商業規模和影響力持續擴大。截至2024年12月末，公司于全國101個地級市共開業吾悅廣場173座，其中一二線城市占比34%、長三角三四線城市占比35%、其他地區三四線城市占比31%。謝謝！
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2025-02-27 18:19
投資者_1739240064386：請公司董秘負責任的回答，近期公司股價一直下跌，貴公司管理層毫無作為，無動于衷。是不是你們這家公司沒有管理層了，還不如退市了。
新城控股：尊敬的投資者您好，感謝您對公司的關注。二級市場股價受市場環境、宏觀經濟、行業波動等多種因素影響。公司努力做好自身經營工作，積極維護股東利益。謝謝！
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2025-02-27 18:19
投資者_1720159896000：董秘你好，什么時候能振作起來，做好規劃，重回當年雄風？不要因為一些小瑕疵影響股價上漲。
新城控股：尊敬的投資者您好，感謝您對公司的關注。二級市場股價受市場環境、宏觀經濟、行業波動等多種因素影響。公司努力做好自身經營工作，積極維護股東利益。謝謝！
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2025-02-27 18:19
投資者_1683644693000：截至2025年2月15日，《哪吒之魔童鬧海》（《哪吒2》）累計票房已突破110億元，躍居全球影史票房第11位。在此背景下，吾悅廣場的星軼影城憑借超3億元的累計票房位列全國影城第三，這一現象對吾悅廣場的經營產生了多維度影響，尤其在客流量、商業生態聯動及關聯業態收入方面是否表現顯著？
新城控股：尊敬的投資者您好，感謝您對公司的關注。根據公司1月份經營簡報披露，1月公司實現商業運營總收入11.62億元（即含稅租金收入），謝謝！
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2024-11-29 14:31
投資者_1732062819134：請問截止到11月19日收盤后股東人數是多少？
新城控股：尊敬的投資者您好，感謝您對公司的關注。公司按要求定期披露股東戶數，敬請留意定期報告相關內容。謝謝！
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2024-10-21 17:52
wushenjian：請教，公司398.3億有息負債，歸屬于住宅業務和商業地產的有息負債各占多少比例？
新城控股：尊敬的投資者您好，感謝您對公司的關注。截至2024年6月末，公司有息負債558.03億元，其中公司信用類債券71.60億元，境外美元債82.00億人民幣，銀行貸款335.52億元，非銀行金融機構貸款26.54億元，其他有息債務42.37億元，未區分歸屬于住宅業務和商業地產的有息負債，謝謝！
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2024-10-21 17:52
LY6872：董秘您好！23年年報顯示，公司待開發總建面為2150萬方，我也找了一個具體項目貴陽經開項目數據，年報顯示目前待開發面積有100萬方，而24年計劃開工僅有6.7萬方。我想了解的是2150萬方中一定有不少垃圾土地（開發出來虧損大于不開發虧損），請問對于目前國家政策層面允許部分土地不開發或退還國家嗎？是否有具體政策指引？
新城控股：尊敬的投資者您好，感謝您對公司的關注。今年5月以來，國家自然資源部宣布了一系列政策措施，旨在妥善處置閑置土地，盤活利用存量土地；同時，9月24日，國新辦新聞發布會中人民銀行表示，將支持收購房企存量土地，除專項債外，研究允許政策性銀行、商業銀行貸款支持有條件的企業市場化收購房企土地，同時央行可提供政策支持。公司正就部分地塊與當地政府保持溝通，積極推進相關進展。謝謝！
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2024-08-02 17:43
張毅_s9lp：貴公司2023年信用減值7個億，相比22年增加不少，房地產銷售不存在減值行為，那么主要來自哪里呢？租金嗎？
新城控股：尊敬的投資者您好，感謝您對公司的關注。公司2023年信用減值中，主要為其他應收款壞賬損失，即對應收合聯營項目的款項單項計提的壞賬準備。謝謝！
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2024-08-02 17:43
離歸：你好，六月份經營簡報上看，重慶和內蒙古分別減少了一家出租物業，請問是有關閉相應的吾悅廣場嗎？
新城控股：尊敬的投資者您好，感謝您對公司的關注。公司對合作的輕資產項目持續進行跟蹤評估，并及時調整合作模式，確保商業運營的長期良性發展。謝謝！
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2024-08-02 17:43
錢經：董秘你好，請問公司商業出租毛利率這么高的情況下為什么總體凈利率卻這么低？未來公司是否有新的戰略規劃和調整，可以給上市公司股東帶來更好的投資回報率。
新城控股：尊敬的投資者您好，感謝您對公司的關注。1）公司整體凈利率受市場環境、結轉項目結構變化及計提資產減值準備等綜合影響，具體數據請以公司定期報告披露為準。2）2024年，公司將堅定“保交付、化風險、謀轉型”的目標，聚焦核心經營方針，錨定向前，確保2024年所有批次平穩交付，完成2024年吾悅廣場開業目標；分類分策化解運營負債，保護所有投資人一致性的利益；在行業轉入輕資產的背景下，不斷建立健全輕資產能力，保障持續的業務收入，穿越周期。面向未來，公司以產品為先，轉變發展模式，成立專注于輕資產代建代管的業務平臺。作為全國領先的商業綜合體建造與運營商，公司依托30年來全國布局、全能商業、全鏈專家、全程數智的開發和運營能力，針對“住宅、商業、酒店、康養”等全業態產品矩陣，以“甲方思維、乙方站位、資管視角、經營創效”的服務理念，提供“融投銷建管退”全鏈條解決方案，致力于輸出專業能力、實現價值創造，實現共建、共擔、共贏，成為委托方持久信賴的不動產全鏈條服務商。謝謝！
