地產板塊9日盤中震蕩走高，截至發稿，特發服務漲近12%，廣宇集團、光大嘉寶、張江高科、新城控股等漲停，華僑城A漲超7%，萬科A漲近4%。

華泰證券指出，進入二季度，從多個角度來看，房地產行業正迎來增量政策窗口。前瞻數據已出現季節性回落，步入傳統的政策窗口期的同時，又迎來美國關稅超預期，此時出臺增量政策具有較強的可能性和迫切性，政策可能性方向主要是限制性政策放松、降利率、收儲及城中村改造等。一線城市更具政策彈性，看好因此帶來的市場復蘇節奏以及相關標的。

該機構表示，從近年政策出臺時機來看，4月份往往是政策窗口期。2024年4月30日，重大會議第一次將視角放到“庫存”上，提出“統籌研究去庫存和優化增量供給”，為后續“517”政策拉開序幕。而今年隨著美國關稅的超預期出現，出臺對沖政策的迫切性會更強，而房地產作為最大的內需市場，“穩地產”政策出臺也將是題中之義。

校對：祝甜婷